Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Prodej moderního bytu 3+kk s balkonem v Praze - Immobilienansicht 1 von 7

Prodej moderního bytu 3+kk s balkonem v Praze

Žilinská, Praha, Česká republika

12.889.136 CZK
140.099 CZK/m²
3
Zimmer
92
4/5
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 9.3 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** o rozloze 82,5 m² s dvěma balkony (6 m² a 3,3 m²) ve výstavbě u Roztylského náměstí v Praze.

**Dispozice bytu** zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon a volným výhledem, ložnici s dalším balkonem, třetí samostatný pokoj, koupelnu a samostatnou toaletu. Byt je orientován na jih a sever.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 82,5 m² + 2x balkon * Novostavba ve výstavbě * Praktická dispozice 3+kk * Orientace na jih a sever * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Spořilova s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – mateřská a základní škola, poliklinika, lékárna, pošta, obchody, restaurace a kavárny. V okolí jsou také odpočinkové zelené plochy a sportoviště.

**Doprava:** Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová linka s přímým spojením na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Automobilová dostupnost je skvělá všemi směry.

K bytu je nutné dokoupit garážové stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóji. Hypotéku Vám rádi zdarma vyřídíme. V inzerci jsou použity vizualizace.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 5

Ausstattung

Balkon(9.3 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

52.246 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.889.136 CZK· 140.099 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Sreality12.889.136 CZK

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci