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Luxusní byt 3+kk s terasou v novém projektu v Praze - Immobilienansicht 1 von 10

Luxusní byt 3+kk s terasou v novém projektu v Praze

Hartigova, Praha, Česká republika

22.024.477 CZK
250.278 CZK/m²
3
Zimmer
88
4/8
Etage
B
Energie
Projekt
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 45 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o rozloze 88 m²** v prestižním rezidenčním projektu Žižkovské zahrady v oblíbené pražské čtvrti Žižkov.

Byt se nachází ve 4. patře moderní budovy a je navržen s důrazem na komfort a moderní bydlení. Dominantou obývacího pokoje je příprava na kuchyňský kout s přímým vstupem na **prostornou terasu**, která je přístupná i ze všech ostatních pokojů. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Praktickým prvkem je rovněž samostatná komora s přípravou na pračku. Celý byt je orientován na **jih**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba v projektu Žižkovské zahrady * Prostorná terasa s přístupem ze všech pokojů * Orientace bytu na jih * Koupelna s vanou a samostatné WC * V ceně garážové stání a sklep

**Lokalita:** Projekt je situován v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, s výbornou dostupností do centra města a zároveň v klidném prostředí. Předpokládané dokončení stavby je ve **druhém čtvrtletí roku 2027**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 8
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(45 m²)
Keller(3 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

89.276 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

22.024.477 CZK· 250.278 CZK/m²26. Feb. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Aus dem Seeki Blog