Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Zdaru, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 86 m² ve vyhledávané lokalitě Horní Nusle, Praha.
**Přehled:** Byt se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu s výhledem do klidné zeleně. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města (cca 15 minut na Muzeum MHD) a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné, neprůchozí místnosti (každá přes 21 m²), šatnu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z dvou pokojů je vstup na balkon. Byt disponuje velkým množstvím úložného prostoru díky vestavěným skříním.
**Vybavení a stav:** Byt prošel před 15 lety rozsáhlou rekonstrukcí (elektřina, podlahy z exotických dřevin). Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem (etážové). Koupelna je v původním stavu s připraveným projektem rekonstrukce. Dům je udržovaný, po rekonstrukci společných prostor (balkony, sklepy, kočárkárna), bez dluhů, financováno z fondu oprav. K dispozici je zahrádka u domu a optický internet.
**Lokalita:** Klidná a čistá část Prahy s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete park Jezerka, MŠ, ZŠ, střední školy a obchody.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 10. September 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o rozloze 86 m² ve vyhledávané lokalitě Horní Nusle, Praha.
Přehled: Byt se nachází ve druhém patře udržovaného cihlového domu s výhledem do klidné zeleně. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města (cca 15 minut na Muzeum MHD) a veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje tři prostorné, neprůchozí místnosti (každá přes 21 m²), šatnu, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z dvou pokojů je vstup na balkon. Byt disponuje velkým množstvím úložného prostoru díky vestavěným skříním.
Vybavení a stav: Byt prošel před 15 lety rozsáhlou rekonstrukcí (elektřina, podlahy z exotických dřevin). Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem (etážové). Koupelna je v původním stavu s připraveným projektem rekonstrukce. Dům je udržovaný, po rekonstrukci společných prostor (balkony, sklepy, kočárkárna), bez dluhů, financováno z fondu oprav. K dispozici je zahrádka u domu a optický internet.
Lokalita: Klidná a čistá část Prahy s výbornou dostupností do centra. V okolí naleznete park Jezerka, MŠ, ZŠ, střední školy a obchody.