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Novostavba 3+kk s lodžií a garáží v žádané lokalitě Prahy 3 - Immobilienansicht 1 von 12

Novostavba 3+kk s lodžií a garáží v žádané lokalitě Prahy 3

Budovcova, Praha, Česká republika

14.390.000 CZK
167.326 CZK/m²
3
Zimmer
86
2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk o rozloze 85,5 m²** v právě dokončeném projektu Vivus Žižkov v Praze 3. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky orientaci na obě strany domu nabízí výhled do klidného vnitrobloku i do ulice.

Interiér bytu je ve vysokém standardu, zahrnuje dřevěné podlahy, hliníková okna s trojskly a elektricky ovládané venkovní žaluzie. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým systémem s chytrým termostatem. Koupelna je vybavena vanou a WC, k dispozici je i samostatné WC a komora. K bytu náleží sklep.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha bytu 85,5 m² + lodžie 3,2 m² * Podlahové vytápění s rekuperací * Energetická třída A * Bezpečnostní dveře a chytrý domovní systém * Možnost dokoupení garážového stání (800 000 Kč)

Byt se nachází v dynamické čtvrti s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete parky, kavárny, restaurace a výborné dopravní spojení do centra. Jedná se o **osobní vlastnictví** s možností financování hypotékou.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(3 m²)
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 6 Stunden

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

58.330 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.390.000 CZK· 167.326 CZK/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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