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Exkluzivní byt 3+kk s obrovskou zahradou a terasami v Praze - Immobilienansicht 1 von 15

Exkluzivní byt 3+kk s obrovskou zahradou a terasami v Praze

Hlučkova, Praha, Česká republika

15.490.000 CZK
180.116 CZK/m²
3
Zimmer
86
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 189 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+kk o ploše 86,8 m²** v klidné části Prahy - Letňanech, který kombinuje komfort bydlení v bytě s benefity rodinného domu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají **prostorný venkovní prostor** a soukromí.

**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Byt je **kompletně bezbariérový**, což zvyšuje jeho komfort. Po dohodě s majiteli je možné ponechat stávající vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velkorysá zahrada** o celkové ploše 154,2 m² * **Dvě terasy** s celkovou plochou 35,6 m² * **Uzamykatelná garáž** s možností využití jako úložný prostor * Celková plocha venkovního prostoru téměř 190 m² * Měsíční předpis záloh 7 787 Kč (včetně fondu oprav)

**Lokalita** Letňan nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Užijte si klidné bydlení s možností relaxace na vlastní zahradě, aniž byste se museli vzdát výhod městského života.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Terrasse(189 m²)
Garten(154.2 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

62.788 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

15.490.000 CZK· 180.116 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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