Marktdaten & Preise8 Min. Lesezeit
Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Nový byt 3+kk v projektu Za.hraďák v Praze
Strašnická, Praha, Česká republika
12.614.240 CZK
150.170 CZK/m²
3
Zimmer
84
m²
2
Etage
3
Zimmer
84
m²
2
Etage
B
Energie
Projekt
Zustand
Balkon
Ausstattung · 7 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Projekt
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz
Beschreibung
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 84 m² v rámci nového rezidenčního projektu Za.hraďák v klidné pražské čtvrti Zahradní Město.
**Tento byt** se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení moderního bydlení s přírodou. Projekt je navržen s ohledem na komfort a kvalitu života.
Interiér bytu nabídne promyšlenou dispozici 3+kk, která poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život i práci. Všechny prostory budou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: 84 m² * Lokalita: Praha, Zahradní Město * Projekt: Nová výstavba Za.hraďák * Dokončení: Q4 2027
Okolní prostředí nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází lesopark a oblíbená Hostivařská přehrada s cyklostezkou, která vybízí k výletům a nabízí krásné výhledy. Projekt Za.hraďák představuje **výbornou investiční příležitost** v atraktivní lokalitě Prahy.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Ausstattung
Balkon(7 m²)
Keller(3 m²)
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
84/100🚇
86Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
72Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
83Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
76Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
47Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌳
72Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
51.132 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
12.614.240 CZK· 150.170 CZK/m²26. Feb. 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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