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Nový byt 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy - Immobilienansicht 1 von 21

Nový byt 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy

U Václava, Praha, Česká republika

13.529.900 CZK
163.011 CZK/m²
3
Zimmer
83
2/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 11 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 83,9 m² s prostorným balkonem 11,3 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží komorního viladomu v projektu Nové Chabry v Praze.

Byt je čerstvě dokončen a ihned k nastěhování. Nabízí klidné a soukromé bydlení díky nízkopodlažní zástavbě a komorní atmosféře domu. Balkon s výhledem do okolí je ideálním místem pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** o velikosti **83,9 m²** * **Balkon 11,3 m²** s výhledem * **Ihned k nastěhování** * **Komorní viladům** s maximálním klidem a soukromím * **Projekt Nové Chabry** s kompletním zázemím

K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a garážové stání v podzemí.

**Lokalita a občanská vybavenost:** Projekt Nové Chabry poskytuje veškerou občanskou vybavenost přímo v areálu – školku, restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness a komunitní centrum. Základní škola je vzdálena jen 10 minut chůze. V okolí naleznete přírodní rekreační zóny jako Ďáblický háj a Čimické údolí, a také aquacentrum Šutka.

**Dopravní dostupnost:** Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy autem (15 minut) i MHD (5 minut autobusem na metro C – Kobylisy). V budoucnu se plánuje nová tramvajová zastávka v blízkosti projektu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3

Ausstattung

Balkon(11 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 21 Stunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

54.843 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.529.900 CZK· 163.011 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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