Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Bělehradská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 88.90 m² v rámci nového rezidenčního projektu Bělehradská 29 v Praze. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného novobarokního činžovního domu z roku 1910, který kombinuje historický šarm s moderním bydlením.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě neprůchozí ložnice, vstupní chodba, praktická komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt bude dokončen ve standardu 'fit out', připravený k okamžitému nastěhování, s dubovými podlahami, dřevěnými špaletovými okny a kvalitní sanitou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** a **podlahová plocha 88.90 m²** * **Novostavba** v rámci kompletní rekonstrukce historického domu * **Dokončení ve 4. čtvrtletí 2026** * **Sklepní kóje** součástí jednotky * **Lokalita Praha - Vinohrady/Nusle** s veškerou občanskou vybaveností
Projekt Bělehradská 29 nabízí nadstandardní vybavení pro rezidenty, včetně sauny, fitness, kolárny a kočárkárny. Dům se pyšní reprezentativními společnými prostory, moderním výtahem a klidným vnitroblokem s posezením. Lokalita na pomezí Vinohrad a Nuslí poskytuje vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, metro) a bohatou nabídku kaváren, restaurací, parků (Folimanka, Grébovka) a služeb v docházkové vzdálenosti.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 88.90 m² v rámci nového rezidenčního projektu Bělehradská 29 v Praze. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného novobarokního činžovního domu z roku 1910, který kombinuje historický šarm s moderním bydlením.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, dvě neprůchozí ložnice, vstupní chodba, praktická komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt bude dokončen ve standardu 'fit out', připravený k okamžitému nastěhování, s dubovými podlahami, dřevěnými špaletovými okny a kvalitní sanitou.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Bělehradská 29 nabízí nadstandardní vybavení pro rezidenty, včetně sauny, fitness, kolárny a kočárkárny. Dům se pyšní reprezentativními společnými prostory, moderním výtahem a klidným vnitroblokem s posezením. Lokalita na pomezí Vinohrad a Nuslí poskytuje vynikající dopravní dostupnost (tramvaj, metro) a bohatou nabídku kaváren, restaurací, parků (Folimanka, Grébovka) a služeb v docházkové vzdálenosti.