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Novostavba 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy 4 - Immobilienansicht 1 von 12

Novostavba 3+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy 4

V Rovinách, Praha, Česká republika

14.690.000 CZK
183.625 CZK/m²
3
Zimmer
80
1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2005
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o rozloze 80 m²** v atraktivní lokalitě Kavčích hor na Praze 4. Byt se nachází v rezidenčním projektu z roku 2005, který disponuje vlastními zahradami a poskytuje klidné bydlení.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Kuchyňská linka na míru je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně indukční varné desky, horkovzdušné trouby, lednice s mrazákem, mikrovlnné a myčky nádobí. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně v ložnicích a chodbě, doplněné o prostornou komoru s pračkou a sušičkou.

Mezi klíčové prvky patří: * **Podlahové vytápění** v chodbě a koupelně * Kvalitní **vinylové podlahy** v dekoru světlého dubu * **Zabezpečovací systém Jablotron** * Příprava na instalaci venkovních rolet * Možnost ponechání stávajícího nábytku po dohodě * Možnost dokoupení **samostatného parkovacího stání**

Lokalita Kavčích hor nabízí výjimečnou polohu s **bezprostřední blízkostí parků**, business centra na Pankráci a obchodního centra Arkády Pankrác. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna **stanicí metra Pankrác** v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, sportovní a relaxační možnosti.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

59.546 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.690.000 CZK· 183.625 CZK/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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