Mlazická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o rozloze 78 m²** v moderní Rezidenci Čimice v Praze. Tento **energeticky úsporný projekt** s označením **energetického štítku A** představuje ideální volbu pro rodiny i jednotlivce hledající komfortní a moderní bydlení.
Byt disponuje praktickou dispozicí, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží **velkorysá předzahrádka o velikosti 169,7 m²** a lodžie o velikosti 5,9 m², která je orientovaná na východ. Dostatek prostoru pro úložná řešení je samozřejmostí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, užitná plocha 78,6 m² * Velká předzahrádka (169,7 m²) a lodžie (5,9 m²) * Energetický štítek A, nízké provozní náklady * Podlahové vytápění s možností individualizace * Tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a bateriové úložiště * Elektrické venkovní stínění, izolační trojskla * Možnost parkovacího stání a sklepů v podzemní garáži * Možnost nabíjení elektromobilu
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotní péče, obchodů a sportovišť v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města (metro C – Kobylisy cca 8 minut MHD). V blízkosti se nachází Čimické údolí a přírodní park Drahaň pro volnočasové aktivity.
Projekt je ve fázi výstavby, **dokončení je plánováno na 03/2028**. Financování prostřednictvím ČSOB je zajištěno, včetně možnosti hypotečního úvěru.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 12. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji nový byt 3+kk o rozloze 78 m² v moderní Rezidenci Čimice v Praze. Tento energeticky úsporný projekt s označením energetického štítku A představuje ideální volbu pro rodiny i jednotlivce hledající komfortní a moderní bydlení.
Byt disponuje praktickou dispozicí, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží velkorysá předzahrádka o velikosti 169,7 m² a lodžie o velikosti 5,9 m², která je orientovaná na východ. Dostatek prostoru pro úložná řešení je samozřejmostí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotní péče, obchodů a sportovišť v pěší dostupnosti. Výborná dopravní dostupnost do centra města (metro C – Kobylisy cca 8 minut MHD). V blízkosti se nachází Čimické údolí a přírodní park Drahaň pro volnočasové aktivity.
Projekt je ve fázi výstavby, dokončení je plánováno na 03/2028. Financování prostřednictvím ČSOB je zajištěno, včetně možnosti hypotečního úvěru.
