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Moderní byt 3+kk s balkonem v žádaných Vysočanech - Immobilienansicht 1 von 30

Moderní byt 3+kk s balkonem v žádaných Vysočanech

Čerpadlová, Praha, Česká republika

13.250.000 CZK
172.078 CZK/m²
3
Zimmer
77
6/6
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 13 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o velikosti 77 m²** v atraktivní lokalitě Praha - Vysočany. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2023 a splňuje nejvyšší standardy současného bydlení.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na detail a kvalitu. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,9 m²) s přímým vstupem na **balkon o velikosti 13,4 m²**, dvě samostatné ložnice (13,5 m² a 12,8 m²), moderní koupelnu (5,4 m²), samostatnou toaletu (1,6 m²) a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru (10,6 m²). Velká okna zajišťují **dostatek přirozeného světla**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Plocha bytu: 77 m² * Balkon: 13,4 m² * Sklep: 2,6 m² * Parkovací stání * Energetická třída: B * Nízké měsíční náklady: 6 000 Kč (včetně fondu oprav)

**Lokalita:** Vysočany nabízejí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy díky blízkosti metra (linka B) a tramvajových zastávek. V okolí naleznete nákupní centra (Galerie Harfa, OC Fénix), park Podviní, cyklostezky a veškeré potřebné služby. Tato lokalita je ideální pro rodinné bydlení i jako **investiční příležitost**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6

Ausstattung

Balkon(13 m²)
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

75
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 15. September 2026

Kosten

Finanzierung

53.709 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

13.250.000 CZK· 172.078 CZK/m²15. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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