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Luxusní byt 3+kk s vlastní zahradou v Praze - Immobilienansicht 1 von 22

Luxusní byt 3+kk s vlastní zahradou v Praze

Mölzerova, Praha, Česká republika

15.400.000 CZK
200.000 CZK/m²
3
Zimmer
77
1
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+kk o rozloze 76,5 m²** v prestižní rezidenci Na Hvězdárně Třebešín, dokončené v roce 2021. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje **vlastní západně orientovanou zahradou o velikosti 30,10 m²**, balkonem (2,8 m²) a prostorným sklepem (cca 7 m²).

Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a nadčasový design. Hlavní obytný prostor tvoří **vzdušný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou** (spotřebiče AEG) o rozloze 30 m², který plynule navazuje na terasu a zahradu. Další předností jsou **dřevěné podlahy, kvalitní dřevěná okna s trojskly a venkovní žaluzie** na dálkové ovládání. K vybavení patří také moderní koupelna s vanou, samostatné WC, komora a vestavná šatní skříň.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Energetická náročnost budovy B** – velmi úsporná * Rekuperace a chytré ovládání domácnosti (TaHoma) * Podzemní garážové stání * Vstup do **společné uzavřené rezidenční zahrady** s dětským hřištěm a posezením

Lokalita Na Hvězdárně Třebešín nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, v blízkosti Malešického parku a lesa, avšak s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Ideální volba pro rodiny hledající komfortní bydlení v zeleni s výhodami velkoměsta.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse(8 m²)
Garten(30 m²)
Keller(7 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

62.424 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

15.400.000 CZK· 200.000 CZK/m²1. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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