Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
K Horoměřicům, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 74 m², včetně zasklené lodžie 4 m², situovaný v klidné lokalitě Praha - Suchdol, na ulici K Horoměřicům.
**Byt se nachází v 5. (posledním) nadzemním podlaží** zděného bytového domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s lodžií orientovanou na jih do klidné ulice, dva pokoje orientované na sever, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu přísluší sklepní kóje.
**Byt je po částečné modernizaci** provedené před cca 10 lety a je v běžném standardu. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vytápění je zajištěno centrálně z plynové kotelny v domě. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+kk, 74 m² * Zasklená lodžie * Sklepní kóje * Ideální poloha u České zemědělské univerzity * Vhodné jako bydlení i investice
Lokalita Prahy - Suchdola nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně zastávky MHD pouhých 100 m od domu. Výborná dostupnost do centra města (metro Dejvická cca 6 km). Okolí je tvořeno převážně rezidenční zástavbou nízkopodlažních domů.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 13 Stunden
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 74 m², včetně zasklené lodžie 4 m², situovaný v klidné lokalitě Praha - Suchdol, na ulici K Horoměřicům.
Byt se nachází v 5. (posledním) nadzemním podlaží zděného bytového domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s lodžií orientovanou na jih do klidné ulice, dva pokoje orientované na sever, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu přísluší sklepní kóje.
Byt je po částečné modernizaci provedené před cca 10 lety a je v běžném standardu. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vytápění je zajištěno centrálně z plynové kotelny v domě. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy - Suchdola nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně zastávky MHD pouhých 100 m od domu. Výborná dostupnost do centra města (metro Dejvická cca 6 km). Okolí je tvořeno převážně rezidenční zástavbou nízkopodlažních domů.