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Luxusní novostavba 3+kk s lodžií v Praze 8 - Bohnicích - Immobilienansicht 1 von 28

Luxusní novostavba 3+kk s lodžií v Praze 8 - Bohnicích

Poznaňská, Praha, Česká republika

8.999.000 CZK
123.274 CZK/m²
3
Zimmer
73
9/12
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nově dokončený byt 3+kk s lodžií** o celkové ploše 83,6 m² v 8. patře panelového domu v klidné lokalitě Prahy 8 – Bohnicích. Tento byt prošel v roce 2026 kompletní stavební rekonstrukcí, která proměnila původní panelový dům v moderní a luxusní bydlení.

**Interiér bytu** je velmi prostorný, světlý a tichý. Vstupní hala (11,2 m²) vás zavede do obývacího pokoje (27 m²) propojeného s kuchyňským koutem, dvou neprůchozích pokojů (10 m² a 15,5 m²) a do luxusní koupelny (4,5 m²) s vanou i sprchovým koutem a samostatného WC (1,7 m²). K bytu náleží také prostorný sklep (3,4 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk** s obytnou plochou 73 m² * **Lodžie 10,3 m²** s výhledem do zeleně * **Kompletní rekonstrukce** v roce 2026 * **Nové rozvody** elektřiny, vody, vzduchotechniky * **Bezpečnostní dveře** a zabezpečení domu * **Energetická náročnost C** * **Osobní vlastnictví**

**Lokalita:** Byt se nachází v centru Bohnic s výbornou dopravní dostupností (MHD 50 m) a kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (školy, školky, nákupní centra, lékaři, pošta). V okolí naleznete také přírodní parky pro relaxaci a sport. Dům má nový výtah a je před dokončením revitalizace. Parkování je bezproblémové přímo před domem.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9 / 12

Ausstattung

Loggia(10 m²)
Keller(4 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

36.477 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.999.000 CZK· 123.274 CZK/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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