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Prodej bytu 3+kk s výhledem na Pražský hrad - Immobilienansicht 1 von 15

Prodej bytu 3+kk s výhledem na Pražský hrad

Nad lesním divadlem, Praha, Česká republika

9.500.000 CZK
131.944 CZK/m²
3
Zimmer
72
9
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o podlahové ploše 72 m² v 9. nadzemním podlaží zrenovovaného panelového domu s dvěma novými výtahy. Byt se nachází na pomezí Braníka a Lhotky, v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a v blízkosti zeleně.

Dispozice bytu je přehledná a zahrnuje obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě ložnice, koupelnu, oddělenou toaletu, chodbu, předsíň a praktickou šatnu. Z jedné ložnice je vstup na balkon, který nabízí působivé výhledy do okolní zeleně i na panorama Prahy.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+kk, 72 m²** * **Balkon s výhledem** * **Po rekonstrukci společných prostor a fasády domu** * **Dva nové výtahy** * **Sklep a kolárna/kočárkárna**

Interiér bytu je připraven k modernizaci dle vašich představ. Dům prošel rekonstrukcí společných prostor, fasády a instalací dvou nových výtahů. K dispozici je sklep a společné prostory jako kočárkárna a kolárna.

Lokalita poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum, supermarket, lékařské služby, školy a oblíbený koupací biotop Lhotka. Okolí je protkáno zelení s cyklostezkami a turistickými trasami. Výborná dopravní dostupnost do centra města metrem i autem.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 12 Stunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

38.508 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.500.000 CZK· 131.944 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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