Legerova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji dvě unikátní bytové jednotky po kompletní rekonstrukci, které vznikly z původní dispozice 3+kk. Jedná se o byt 1+kk o velikosti 21 m² a byt 2+kk o velikosti 42 m², oba v osobním vlastnictví. Nacházejí se ve druhém patře udržovaného domu s výtahem, přímo v centru Prahy s výhledem na Národní muzeum.
Byty disponují vysokými stropy (4,8 m), což umožňuje komfortní využití dřevěných pater pro spaní. Oba byty mají novou kuchyňskou linku se spotřebiči a moderní koupelnu s toaletou. Větší byt 2+kk nabízí vstup na dva balkóny s výhledem na centrum města.
**Klíčové vlastnosti:** * Dvě samostatné jednotky (1+kk a 2+kk) po rekonstrukci * Atraktivní lokalita v centru Prahy s výhledem na NM * Vysoké stropy (4,8 m) s možností patra na spaní * Dva balkóny s výhledem do centra * Dům s výtahem a udržovanými společnými prostory * Možnost dvougeneračního bydlení nebo okamžitého pronájmu
Rekonstrukce byla provedena s použitím nejmodernějších materiálů a vybavení, včetně nového kondenzačního kotle pro oba byty. Dům je ve výborném stavu a lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v pěším dosahu. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru dění nebo investiční příležitost.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 14. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji dvě unikátní bytové jednotky po kompletní rekonstrukci, které vznikly z původní dispozice 3+kk. Jedná se o byt 1+kk o velikosti 21 m² a byt 2+kk o velikosti 42 m², oba v osobním vlastnictví. Nacházejí se ve druhém patře udržovaného domu s výtahem, přímo v centru Prahy s výhledem na Národní muzeum.
Byty disponují vysokými stropy (4,8 m), což umožňuje komfortní využití dřevěných pater pro spaní. Oba byty mají novou kuchyňskou linku se spotřebiči a moderní koupelnu s toaletou. Větší byt 2+kk nabízí vstup na dva balkóny s výhledem na centrum města.
Klíčové vlastnosti:
Rekonstrukce byla provedena s použitím nejmodernějších materiálů a vybavení, včetně nového kondenzačního kotle pro oba byty. Dům je ve výborném stavu a lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost v pěším dosahu. Ideální pro ty, kteří hledají bydlení v samém centru dění nebo investiční příležitost.
