Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Bílinská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **krásný byt 3+kk o užitné ploše 54 m²** v žádané lokalitě Prahy - Proseka. Byt prošel právě dokončenou rekonstrukcí a nachází se v modernizovaném panelovém domě s výtahem, situovaném v klidné rezidenční zástavbě s dobrou dostupností metra C.
**Dispozice bytu** je promyšlená a nabízí tři neprůchozí místnosti. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě s vestavěnými skříněmi. Z chodby je vstup do všech místností: obývacího pokoje s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na **lodžii s výhledem do zeleně**, dětského pokoje (nebo pracovny), ložnice a do prostorné koupelny s rohovou vanou a toaletou. K bytu náleží také komora na chodbě, poskytující další úložný prostor.
**Klíčové vlastnosti:** * **Čerstvě po rekonstrukci** – připraveno k nastěhování * **Lodžie s výhledem do parku** * **Prostorná koupelna s rohovou vanou** * **Vestavěné skříně a komora** pro dostatek úložného prostoru * **Moderní kuchyňská linka** s integrovanými spotřebiči * **Výtah v domě**
**Lokalita** v Praze - Proseku kombinuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v pěším dosahu – obchody, restaurace, školy, školky a vynikající dopravní spojení. Užijte si bydlení s komfortem téměř jako v novostavbě v atraktivní a klidné části metropole.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Stunden
Aktualisiert 1. September 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o užitné ploše 54 m² v žádané lokalitě Prahy - Proseka. Byt prošel právě dokončenou rekonstrukcí a nachází se v modernizovaném panelovém domě s výtahem, situovaném v klidné rezidenční zástavbě s dobrou dostupností metra C.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí tři neprůchozí místnosti. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě s vestavěnými skříněmi. Z chodby je vstup do všech místností: obývacího pokoje s moderní kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii s výhledem do zeleně, dětského pokoje (nebo pracovny), ložnice a do prostorné koupelny s rohovou vanou a toaletou. K bytu náleží také komora na chodbě, poskytující další úložný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze - Proseku kombinuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v pěším dosahu – obchody, restaurace, školy, školky a vynikající dopravní spojení. Užijte si bydlení s komfortem téměř jako v novostavbě v atraktivní a klidné části metropole.