Prostorný mezonet 3+1 v Praze s výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 3+1 s užitnou plochou **84,69 m²** a celkovou podlahovou plochou **97 m²**, který se nachází v posledním patře cihlového domu v Praze. Tento byt v osobním vlastnictví představuje ideální kombinaci městského bydlení a klidného života v přírodě.

Byt prošel před rokem a půl **rozsáhlou rekonstrukcí** s důrazem na kvalitu a nadčasovou eleganci. Najdete zde kvalitní dubové podlahy, moderní kuchyňskou linku s mosaznými úchyty, nové dveře a designové stěrky na stěnách. Koupelna je vybavena volně stojící vanou. Díky promyšleným vestavěným skříním a úložným prostorům je maximálně využito všech 97 m² podlahové plochy. Okna ve třech místnostech byla upravena díky půdní vestavbě z roku 2003, která vznikla zvednutím střechy, což dodává bytu vzdušnost a světlo.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, podlahová plocha 97 m² * Rozsáhlá rekonstrukce před 1,5 rokem * Vlastní plynový kotel pro vytápění * Půdní vestavba z roku 2003 * Sdílený balkon na patře * Sklep

Lokalita bytu nabízí výjimečné spojení města a přírody. Doslova pár kroků vás dělí od potoka Botič a parku podél něj, nedaleko se nachází i Hamerský rybník, ideální pro sportovní aktivity i relaxaci. Byt je navíc vybaven **bezproblémovým parkováním** přímo u domu a výbornou dostupností do centra města s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Tento byt je vytvořen pro život a doporučujeme jej pro ty, kteří hledají nejen prostor, ale i atmosféru a kvalitu bydlení.