Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Při hranici, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+1 s užitnou plochou 91 m²** v žádané lokalitě Praha 6 – Sedlec. Byt se nachází v klidné vilové čtvrti a je součástí menšího bytového domu se čtyřmi jednotkami.
**Interiér bytu** je vzdušný a prakticky řešený. Dominantou je **moderní kuchyň propojená s jídelnou**, která poskytuje ideální prostor pro rodinné večeře a setkávání s přáteli. K bytu náleží také prostorná terasa o velikosti 27 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje a balkon.
**Mezi hlavní benefity** patří: * **Prostorná terasa 27 m²** a balkon * **Vlastní garáž a venkovní parkovací stání** * Sklep pro dostatek úložných prostor * Podíl na menší zahradě * Atraktivní lokalita s výbornou občanskou vybaveností
**Lokalita Praha 6 – Sedlec** nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda a přírodní rezervace Divoká Šárka. Skvělá dopravní dostupnost autobusovými linkami na metro A a rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
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Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
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Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
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Interiér bytu je vzdušný a prakticky řešený. Dominantou je moderní kuchyň propojená s jídelnou, která poskytuje ideální prostor pro rodinné večeře a setkávání s přáteli. K bytu náleží také prostorná terasa o velikosti 27 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje a balkon.
Mezi hlavní benefity patří:
Lokalita Praha 6 – Sedlec nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda a přírodní rezervace Divoká Šárka. Skvělá dopravní dostupnost autobusovými linkami na metro A a rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla.