Prodej bytu 3+1 na Malé Straně s atmosférou staré Prahy

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s dispozicí 90 m²** v prestižní lokalitě Mělnické ulice na Malé Straně, Praha. Byt se nachází v **1. patře historického domu z roku 1892** a pyšní se vysokými stropy, velkými špaletovými okny a masivními podlahami, které vytvářejí jedinečnou atmosféru staré Prahy.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost a komfort. Dominantou je prostorný obývací pokoj plynule navazující na velkou kuchyni s jídelnou, což vytváří ideální společenský prostor. Dvě **samostatné, neprůchozí ložnice** jsou orientovány do klidného vnitrobloku a každá disponuje vlastní koupelnou – jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Byt prošel rekonstrukcí před cca dvaceti lety a nabízí tak skvělou příležitost k dotvoření bydlení dle vlastních představ.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **90 m²** * Patro: **1. nadzemní** * Historický dům z roku **1892** * Dvě koupelny (sprcha i vana) * Společná zahrada ve vnitrobloku * Prodej formou **share deal** (převod podílu ve společnosti)

**Lokalita** patří k tomu nejlepšímu, co Praha nabízí. V bezprostřední blízkosti naleznete Kampu, Petřín, Vltavu i historické centrum. V okolí je nepřeberné množství kaváren, restaurací, galerií a parků, které jsou přirozenou součástí každodenního života. Společenství vlastníků plánuje další zvelebení domu, včetně úprav interiéru a fasády. Byt představuje nejen ideální místo pro bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost.