Klidný byt 3+1 v Praze 10 s výhledem do zahrady

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 3+1 s podlahovou plochou 89 m²** v klidné a prestižní vilové čtvrti Strašnic v Praze 10. Byt se nachází v cihlovém domě suterénní úrovni, ale díky svažitému terénu nabízí plnohodnotný prostor s klasickou výškou stropů a velkými okny orientovanými do společné zahrady.

**Interiér bytu** disponuje praktickou dispozicí s chodbou ve tvaru L, která umožňuje vestavné skříně. Srdcem bytu je prostorná kuchyně s jídelním koutem, vybavená masivní dřevěnou linkou a vestavnými spotřebiči. Z kuchyně jsou přístupné dva pokoje, třetí pokoj má samostatný vstup z chodby. Koupelna s vanou a oddělenou toaletou zajišťují komfort. Podlahy jsou kombinací betonu, korku, lina a koberců, což přispívá k tepelné pohodě a odhlučnění.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1, 89 m²** * **Dřevěná Eurookna** se sítěmi a žaluziemi * **Rekonstrukce před cca 10 lety** (měděné rozvody elektřiny) * **Dálkové vytápění** z Malešické teplárny * **Klidná lokalita** s výhledem do zeleně

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Nad kapličkou, která nabízí klid vilové čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy (cca 15 minut). V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky a metro A. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volný čas, jako je Malešický park nebo sportovní areál Gutovka. Parkování je možné na modré zóně před domem.