Luxusní mezonet s terasou v srdci Vinohrad

Nabízíme k prodeji **exkluzivní mezonetový byt 3+1 o rozloze 88 m²** s prostornou terasou (42 m²) v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, v ulici Londýnská.

Byt se nachází ve 6. a 7. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem, který prošel půdní vestavbou v roce 2010. Jedná se o **ojedinělou příležitost** bydlet v prestižní části města s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér bytu** je promyšleně řešen do dvou úrovní. Spodní patro zahrnuje oddělenou toaletu, kuchyň, dva pokoje a koupelnu s vanou a bidetem. Horní patro nabízí praktickou galerii, druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstup na **velkorysou terasu**, která je ideálním místem pro relaxaci a posezení.

**Vybavení a prvky:** * Dispozice 3+1, užitná plocha 88 m² * Velká terasa o ploše 42 m² * Půdní vestavba z roku 2010 * Dřevěná špaletová a střešní okna * Bezpečnostní vstupní dveře * Klimatizace * Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel * Podlahové krytiny: plovoucí podlahy a dlažba * Měsíční náklady do SVJ cca 3 000 Kč

**Lokalita:** Byt se nachází v **atraktivní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady**, v blízkosti Náměstí Míru. V okolí najdete nespočet kaváren, restaurací, parků a obchodů. Výborná dopravní dostupnost MHD i autem. Náměstí Míru je také centrem kulturního dění s pravidelnými farmářskými a svátečními trhy.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.