Prodej bytu 3+1 s úchvatným výhledem na historickou Prahu

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 3+1 o rozloze 84,8 m²** v žádané lokalitě Prahy, situovaný ve 4. patře elegantního prvorepublikového činžovního domu s výtahem. Tento světlý a prostorný byt se pyšní **dechberoucím panoramatickým výhledem na historické centrum Prahy**, včetně Pražského hradu a proměňující se okolí Masarykova nádraží.

Interiér bytu si zachovává klasický pražský charakter s **vysokými stropy 3,15 m**, velkými špaletovými okny a původními dubovými parketami. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, dva velkorysé pokoje s výhledem, třetí klidný pokoj orientovaný do vnitrobloku, samostatnou koupelnu, oddělené WC, praktickou komoru a kuchyňský kout. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti cca 8 m²**.

Byt prošel **rekonstrukcí v roce 2011** a je plně obyvatelný, zároveň představuje skvělou příležitost k modernizaci dle vlastních představ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

Lokalita Příběnické ulice nabízí jedinečné spojení klidného bydlení a vynikající dostupnosti centra. V docházkové vzdálenosti naleznete Masarykovo nádraží, Hlavní nádraží i metro Florenc. Okolí prochází významnou urbanistickou proměnou s vysokým investičním potenciálem. Díky své poloze a výhledům je byt ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **dlouhodobá investice**.