Prodej atypického bytu 3+1 s terasou a saunou na Smíchově

Nabízíme k prodeji unikátní nebytový prostor/ateliér s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **84 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Tento **nebytový prostor** s možností **vlastního bydlení** či **investice** disponuje **terasou o velikosti 10 m²** a **privátní saunou** se sprchovým koutem. Jednotka je ideální pro ty, kteří hledají netradiční bydlení nebo prostor pro kombinaci bydlení a podnikání.

Prostor je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Skládá se ze dvou samostatných pokojů, které nabízejí klid a soukromí, a odděleného obytného prostoru s kuchyní a jídelnou. Díky atypickému řešení a možnosti využití jako ateliér nabízí široké spektrum využití.

Klíčové vlastnosti: * Dispozice 3+1 * Užitná plocha 84 m² * Velkorysá terasa 10 m² * Privátní sauna s vlastním sprchovým koutem * Dva samostatné pokoje * Oddělená kuchyňská a jídelní část * Možnost využití jako nebytový prostor/ateliér

Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem, což z této nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost. V bezprostřední blízkosti vzniká nový terminál Smíchov City a v okolí probíhá rozsáhlá rezidenční a komerční výstavba. Plánované propojení s Nádražní ulicí a projekt Šemíkův břeh s napojením na náplavku dále zvyšují atraktivitu a potenciál této lokality.