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Prodej bytu 3+1 v Praze s potenciálem rekonstrukce - Immobilienansicht 1 von 19

Prodej bytu 3+1 v Praze s potenciálem rekonstrukce

Tusarova, Praha, Česká republika

12.490.000 CZK
152.317 CZK/m²
3
Zimmer
82
7/9
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 2 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové podlahové ploše 82,3 m² (včetně sklepa 2,5 m²) v atraktivní lokalitě Prahy, ulice Tusarova. K bytu náleží i **lodžie o velikosti 7 m²**, čímž celková užitná plocha činí 89,3 m².

Byt se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s **výtahem**. Současný stav **před rekonstrukcí** nabízí jedinečnou příležitost přetvořit dispozici (např. na 4+kk) a interiér dle vlastních představ. Praktické uspořádání zajišťuje samostatný vstup do všech místností ze vstupní chodby. Dvě ložnice jsou orientovány do ulice, obývací pokoj s kuchyní do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. K bytu náleží **sklepní kóje**.

* **Dispozice:** 3+1 * **Podlahová plocha:** 82,3 m² (+ 7 m² lodžie, + 2,5 m² sklep) * **Patro:** 6. z [null] pater * **Stav:** Před rekonstrukcí * **Vytápění:** [null] * **Výtah:** Ano

Lokalita v Praze nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v pěší dostupnosti – obchody, služby, školy i školky. Vynikající dopravní dostupnost a blízkost parků Stromovka a Letenské sady pro volnočasové aktivity. Ideální místo pro městské bydlení s možností úpravy dle vlastních představ.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 9

Ausstattung

Loggia(7 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

89
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

50.628 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.490.000 CZK· 152.317 CZK/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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