Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s dispozicí 79 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve druhém patře panelového domu v Praze. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**, nevyžaduje další investice. **Dispozice 3+1** s možností budoucí úpravy na 4+kk nabízí velkorysý obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a oddělenou kuchyni. Koupelna i toaleta jsou zděné a řešené samostatně. Nespornou výhodou je **jižní orientace lodžie** s výhledem do zeleně a dostatek úložných prostor díky vestavěné skříni a sklepu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně.

Bytový dům se nachází v klidné vedlejší ulici, obklopen zelení, s průběžně udržovanými společnými prostory a fungujícím SVJ. K dispozici je kolárna/kočárkárna a parkování je zajištěno v parkovacích zónách před domem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a disponuje Intercomem a stabilním internetovým připojením.

**Lokalita Prahy** nabízí plnohodnotnou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. V blízkosti se nachází Prokopské údolí a Chuchelský háj pro volný čas, aquapark a sportovní areál. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna snadným napojením na městský okruh a pravidelnými spoji MHD.

Tato nemovitost je **ideální investiční příležitostí** i místem pro pohodlné rodinné bydlení. **Jednotka po rekonstrukci** v atraktivní přírodní lokalitě s dobrou infrastrukturou.