Prodej bytu 3+1 v Praze s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha. S podlahovou plochou **72 m²** a možností úpravy dispozice na moderní 4+kk představuje tato nemovitost ideální příležitost pro ty, kteří hledají domov podle svých představ.

Byt se nachází ve **7. nadzemním podlaží** z 11 podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky vyššímu patru si užijete dostatek světla a klidné bydlení s krásným výhledem do okolí.

**Interiér** zahrnuje tři samostatné pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. Součástí bytu je také lodžie o ploše 6,5 m² a sklepní kóje 2 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+1 (možnost úpravy na 4+kk) * **Podlahová plocha:** 72 m² (+ lodžie 6,5 m² a sklep 2 m²) * **Stav:** Původní, určený k rekonstrukci * **Dům:** Revitalizovaný, zateplený, s výtahem a bezbariérovým přístupem * **Energetická náročnost:** Třída B * **Měsíční poplatky do SVJ:** 4 500 Kč (včetně záloh na teplo a vodu)

**Lokalita:** Byt je situován v Praze, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Jedná se o výbornou investiční příležitost s velkým potenciálem pro vytvoření bydlení snů.