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Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Prodej bytu 3+1 76 m²
Hartigova, Praha, Česká republika
11.940.000 CZK
157.105 CZK/m²
3
Zimmer
76
m²
2/5
Etage
3
Zimmer
76
m²
2/5
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 5 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:cooperative
Möbliert
Beschreibung
Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1+lodžie v klidnější části Pražačky, u zastávky tramvaje Ohrada. Byt je praktický především díky prostorné centrální místnosti s obývací částí, jídelním koutem a vstupem na lodžii. Tuto místnost by bylo možné i rozdělit a vznikne dispozice 4+1. K bytu náleží i sklepní kóje o výměře 4,8 m2. Pro odpočinek a procházky je výhodou pěší dostupnost parku Vítkov. Dostatek zeleně je i v blízkém parku Na Krejcárku. A sportovní vyžití nabízí areál u gymnázia Na Pražačce, kde je vnitřní i venkovní bazén, hřiště na fotbal, tenis, beachvolejbal i atletický ovál. Společné prostory domu jsou dobře udržovány, dům je klidný. Byt má výbornou dopravní dostupnost, spojení do centra města trvá cca 15 minut. V pěší dostupnosti je též základní občanská vybavenost, u domu je Lidl, v blízkosti lékařský dům, atd. Pro bližší informace a prohlídku bytu mne prosím kontaktujte.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 5
Ausstattung
Loggia(4 m²)
Keller(5 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
93/100🚇
90Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
89Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
95Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
92Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
75Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
92
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
48.399 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
11.940.000 CZK· 157.105 CZK/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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