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Prodej bytu 3+1 v Praze 9 - Vysočanech s balkonem - Immobilienansicht 1 von 12

Prodej bytu 3+1 v Praze 9 - Vysočanech s balkonem

Prouzova, Praha, Česká republika

10.350.000 CZK
138.000 CZK/m²
3
Zimmer
75
2/4
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou **75 m²** a balkonem, situovaný v klidné části Prahy 9 – Vysočany.

**Přehled:** Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici a lokalitě je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.

**Interiér:** Dispozice zahrnuje vstupní předsíň, tři samostatné pokoje (z jednoho vstup na balkon), oddělenou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží také praktická komora a sklepní kóje.

**Vybavení a stav:** Podlahy tvoří zachovalé parkety a OSB deska připravená pro finální krytinu. Okna jsou nová plastová, orientovaná na jihozápad a jihovýchod. Koupelna po rekonstrukci před cca 10 lety. Vytápění zajišťují plynové kamna (WAW). Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu**.

**Lokalita:** Vysočany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a **vynikající dopravní dostupnost** (metro B Vysočanská, tramvaje, autobusy, vlak). V okolí naleznete obchody, služby, restaurace i parky podél Rokytky. Měsíční poplatky činí **6000 Kč** (bez energií).

**Cena:** 10 350 000 Kč.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Keller(4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 22 Stunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

41.954 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.350.000 CZK· 138.000 CZK/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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