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Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a zahradou - Immobilienansicht 1 von 32

Prodej bytu 3+1 v Praze s lodžií a zahradou

Na Šutce, Praha, Česká republika

10.490.000 CZK
143.699 CZK/m²
3
Zimmer
73
3/3
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2015
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **krásný a prostorný byt 3+1 s dispozicí 73 m²** v klidné lokalitě Prahy 8 - Troji.

**Přehled:** Byt se nachází ve třetím patře cihlového domu na vlastním pozemku, obklopen zelení. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nové střechy a zateplené fasády, o jeho správu se stará dobře fungující SVJ. K bytu náleží lodžie a sklep. Součástí vlastnictví je i podíl na zahradě, ideální pro relaxaci a setkávání se sousedy.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje předsíň, samostatnou toaletu s bidetem, koupelnu se sprchovým koutem, praktickou šatnu, tři pokoje (jeden se vstupem na lodžii) a prostornou kuchyni s jídelním koutem. Byt prošel **celkovou rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování.

**Vybavení a přednosti:** * **Vlastní plynový kotel** pro topení a ohřev vody * Podlahové vytápění v koupelně a na toaletě * **Velmi příznivé měsíční náklady** cca 5.000 Kč (včetně energií a služeb) * **Lodžie** a sklep * Podíl na **zahradě** * Možnost parkování před domem nebo na společném pozemku

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici Na Šutce s vynikající občanskou vybaveností a **skvělou dopravní dostupností** (metro 2 minuty chůzí). Užijte si klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah ruky.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Loggia(3 m²)
Garten
Keller(4 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

42.521 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.490.000 CZK· 143.699 CZK/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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