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Prostorný byt 3+1 s lodžií v Praze - Háje u metra - Immobilienansicht 1 von 21

Prostorný byt 3+1 s lodžií v Praze - Háje u metra

Hekrova, Praha, Česká republika

9.490.000 CZK
130.000 CZK/m²
3
Zimmer
73
8/13
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 3+1** s podlahovou plochou **73 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 7. patře udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Praha – Háje.

**Přehled a interiér:** Byt zaujme svou funkční dispozicí a vzdušným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem, který tvoří srdce domova. Kuchyňská linka poskytuje dostatek úložných i pracovních ploch. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **lodžii o výměře 6 m²**. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, praktickou komorou, koupelnou s vanou a toaletou a předsíní s úložnými prostory. K bytu náleží také **sklepní kóje 2,2 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 73 m² * Lodžie: 6 m² * Sklepní kóje: 2,2 m² * Osobní vlastnictví * 7. patro

**Lokalita:** Lokalita Prahy – Hájů nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. **Stanice metra Háje (trasa C)** je vzdálena pouhých 8 minut chůze, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra města. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku Háje a Hostivařské přehrady, ideálních pro sport a relaxaci.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 13

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 14 Stunden

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

38.468 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.490.000 CZK· 130.000 CZK/m²1. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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