Prostorný byt 3+1 v Praze 5 s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **byt 3+1 s užitnou plochou 73 m²** v žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na **nově zrekonstruovanou lodžii (7,7 m²)**, dvě samostatné ložnice, samostatnou kuchyň, koupelnu a oddělené WC. K bytu náleží také praktická **sklepní kóje (3,5 m²)**. Orientace bytu na dvě světové strany zajišťuje dostatek světla a soukromí.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Revitalizovaný dům** (dokončeno 2025) včetně zateplení fasády, opravy střechy a rekonstrukce společných prostor. * **Nové plastové okna** pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. * **Nízké měsíční náklady na bydlení** pouhých 4.700 Kč. * Možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu. * **Osobní vlastnictví** s možností financování hypotékou.

Lokalita Stodůlek nabízí vynikající občanskou vybavenost (školy, školky, obchody) a skvělou dopravní dostupnost (metro B 7 min. autobusem). V blízkosti se nachází také Prokopské údolí pro volnočasové aktivity. Byt je nabízen za cenu na spodní hranici s možností slevy při rychlém jednání.