Prodej bytu 3+1 v Praze 3 s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze **73 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov. Byt je v **původním stavu**, což představuje ideální příležitost k vytvoření moderního bydlení dle vlastních představ nebo jako atraktivní investiční příležitost.

Dispozice bytu zahrnuje tři pokoje a kuchyni s možností napojení na plyn. K bytu náleží **lodžie o velikosti cca 7 m²** s výhledem do zeleně a sklepní prostor. Orientace bytu na **jihozápad** zajišťuje dostatek světla a příjemné klima.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 73 m² * Lodžie: 7 m² * Sklep: 2 m² * Stav: Původní, k rekonstrukci * Měsíční náklady: cca 4 500 Kč + elektřina

Dům prošel revitalizací, je zateplený a disponuje novými výtahy a bezbariérovým přístupem. Parkování je možné v modrých zónách nebo na nedalekém hlídaném parkovišti.

Lokalita Prahy 3 nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, restaurací a blízkost obchodního centra Flora. Dopravní dostupnost je skvělá díky autobusovým a tramvajovým zastávkám v okolí, které zajišťují rychlé spojení do centra města.