Prostorný byt 3+1 s lodžií v klidné lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji byt **3+1 s lodžií** o celkové rozloze **73 m²** v revitalizovaném panelovém domě na ulici Matúškova v Praze. Byt se nachází ve **3. patře** a je ideální pro kompletní rekonstrukci dle vašich představ.

**Interiér** Byt je v původním stavu, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii s příjemným výhledem do zeleně. Kuchyň je samostatná, ale nabízí možnost propojení s obývacím pokojem. Koupelna a WC jsou momentálně odděleně, s možností zvětšení koupelny při rekonstrukci umakartového jádra. Dále byt disponuje dvěma samostatně přístupnými ložnicemi.

**Vybavení a přednosti** * Zasklená lodžie * Samostatná kuchyň s možností propojení * Dvě samostatné ložnice * K bytu náleží sklepní kóje * Dům po revitalizaci: zateplení, nová plastová okna, **nový výtah** * Energetická náročnost budovy: **PENB C**

**Lokalita** Dům se nachází v klidné části Jižního Města, obklopený zelení a v blízkosti rozsáhlého lesoparku a Hostivařské přehrady. Lokalita nabízí **výbornou občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení. Měsíční poplatky jsou příznivé, příspěvek do fondu oprav činí přes 2 000 Kč.

Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.