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Světlý byt 3+1 s lodžií v klidných a žádaných Kobylisích - Immobilienansicht 1 von 19

Světlý byt 3+1 s lodžií v klidných a žádaných Kobylisích

Kurkova, Praha, Česká republika

9.350.000 CZK
139.552 CZK/m²
3
Zimmer
67
5/16
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s lodžií** o celkové rozloze **67 m²**, situovaný v 5. podlaží revitalizovaného panelového domu v Praze 8 – Kobylisích. Byt se pyšní **praktickým dispozičním řešením** s neprůchozími pokoji a prostornou komorou. Nachází se v původním, ale udržovaném stavu, což umožňuje budoucí modernizaci dle vlastních představ.

Interiér bytu je prosvětlen velkými okny a nabízí příjemný výhled do zeleně, která zajišťuje klid a soukromí. Lodžie je ideálním místem pro relaxaci.

Mezi klíčové prvky patří: * **Lodžie** pro posezení * **Komora** pro úložné prostory * **Revitalizovaný dům** (zateplení, plastová okna, nové rozvody) * **Klidná lokalita** s výhledem do zeleně * **Výborná dopravní dostupnost**

Lokalita Prahy 8 – Kobylis nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti – obchody, školy, lékaře i dětská hřiště. Vynikající dopravní spojení zajišťuje nedaleká stanice metra Ládvě (7 minut chůze) a tramvajová i autobusová zastávka. Okolí je ideální pro procházky a volnočasové aktivity v Ďáblickém a Čimickém háji. Byt je vhodný pro rodiny i jako investice.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 16

Ausstattung

Loggia(4 m²)
Keller(3 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 12. September 2026

Kosten

Finanzierung

37.900 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.350.000 CZK· 139.552 CZK/m²12. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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