Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Jiříčkové, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+1 s dispozicí 64 m²** v klidné a žádané lokalitě Zahradní Město na Praze 10 – Záběhlicích. Byt působí vzdušným a útulným dojmem, ideální pro rodinné bydlení či jako investice.
**Interiér** bytu je promyšleně řešen. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, který plynule navazuje na novou, **kuchyňskou linku na míru**. Ta je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru až ke stropu. Dispozici dále doplňují dva **samostatné, neprůchozí pokoje** s praktickými vestavěnými skříněmi, které zajišťují maximální využití prostoru. Z obývacího pokoje je vstup na **zasklený balkon**, který poskytuje příjemné místo k relaxaci s výhledem do vnitrobloku.
**Další vlastnosti:** * Zasklený balkon * Vestavěné skříně * Nová kuchyňská linka na míru * Klidná lokalita s výhledem do zeleně
**Lokalita:** Byt je situován do klidného, zeleného vnitrobloku, což zaručuje klidné bydlení bez rušivých vlivů z ulice. Okolí domu je plné zeleně, s **přírodním parkem** a vodními plochami v bezprostřední blízkosti, ideální pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a lékařů. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy – autobusová linka směr metro A Skalka, tramvaj a vlaková zastávka s přímým spojením na Hlavní nádraží. Rychlý nájezd na Jižní spojku.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt gestern
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s dispozicí 64 m² v klidné a žádané lokalitě Zahradní Město na Praze 10 – Záběhlicích. Byt působí vzdušným a útulným dojmem, ideální pro rodinné bydlení či jako investice.
Interiér bytu je promyšleně řešen. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, který plynule navazuje na novou, kuchyňskou linku na míru. Ta je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru až ke stropu. Dispozici dále doplňují dva samostatné, neprůchozí pokoje s praktickými vestavěnými skříněmi, které zajišťují maximální využití prostoru. Z obývacího pokoje je vstup na zasklený balkon, který poskytuje příjemné místo k relaxaci s výhledem do vnitrobloku.
Další vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován do klidného, zeleného vnitrobloku, což zaručuje klidné bydlení bez rušivých vlivů z ulice. Okolí domu je plné zeleně, s přírodním parkem a vodními plochami v bezprostřední blízkosti, ideální pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a lékařů. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy – autobusová linka směr metro A Skalka, tramvaj a vlaková zastávka s přímým spojením na Hlavní nádraží. Rychlý nájezd na Jižní spojku.