Novoborská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s užitnou plochou 55 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 – Prosek, na ulici Novoborská.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží menšího panelového domu bez výtahu. Dispozice je velmi prakticky řešena – ze vstupní předsíně se dostanete do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně a jedné z ložnic. Druhý pokoj je situován na opačné straně bytu, což zajišťuje dostatek soukromí a je ideální jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a samostatná toaleta zajišťuje komfort.
**Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí**, zahrnující nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a nové podlahové krytiny. Je ve **velmi dobrém technickém stavu** a připraven k okamžitému nastěhování. Dům rovněž prošel modernizací – nová okna, zateplení fasády a další úpravy.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **55 m²** * Lokalita: Praha 9 – Prosek * Stav: Velmi dobrý, po částečné rekonstrukci * Energetická náročnost: **PENB C**
**Lokalita:** Prosek je vyhledávanou rezidenční částí Prahy s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Prosek a Střížkov, školy, školky, obchody i restaurace. Nedaleký Park Přátelství nabízí možnosti pro relaxaci a sport. V okolí domu je dostatek parkovacích míst.
Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5.016,- Kč, k tomu se připočítává elektřina (cca 1.200,- Kč) a plyn (cca 400,- Kč).
Pokud hledáte útulné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 27. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 s užitnou plochou 55 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 – Prosek, na ulici Novoborská.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží menšího panelového domu bez výtahu. Dispozice je velmi prakticky řešena – ze vstupní předsíně se dostanete do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně a jedné z ložnic. Druhý pokoj je situován na opačné straně bytu, což zajišťuje dostatek soukromí a je ideální jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a samostatná toaleta zajišťuje komfort.
Byt prošel před několika lety částečnou rekonstrukcí, zahrnující nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro a nové podlahové krytiny. Je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dům rovněž prošel modernizací – nová okna, zateplení fasády a další úpravy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Prosek je vyhledávanou rezidenční částí Prahy s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Prosek a Střížkov, školy, školky, obchody i restaurace. Nedaleký Park Přátelství nabízí možnosti pro relaxaci a sport. V okolí domu je dostatek parkovacích míst.
Jedná se o družstevní byt se splacenou anuitou. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 5.016,- Kč, k tomu se připočítává elektřina (cca 1.200,- Kč) a plyn (cca 400,- Kč).
Pokud hledáte útulné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
