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Prostorný byt 2+kk po rekonstrukci s lodžií a sklepem v Praze - Immobilienansicht 1 von 15

Prostorný byt 2+kk po rekonstrukci s lodžií a sklepem v Praze

Kandertova, Praha, Česká republika

12.490.000 CZK
156.125 CZK/m²
2
Zimmer
80
3/6
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung · 9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Renoviert
Energie:E
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nadstandardně velký byt 2+kk o užitné ploše 80 m²** v žádané lokalitě Prahy - Libně. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je připraven k **okamžitému nastěhování**.

**Interiér** bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, který díky jižní orientaci a vysokým stropům poskytuje dostatek světla a vzdušnosti. Z ložnice je vstup na **nezasklenou lodžii** s příjemným výhledem. K bytu náleží také **velký sklep** o výměře 9,1 m².

Klíčové vlastnosti: * Dispozice: **2+kk** (s možností budoucí úpravy na 3+kk) * Užitná plocha: **80 m²** (včetně lodžie a sklepa) * Podlahová plocha bytu: 67,52 m² * Lodžie: 3,38 m² * Sklep: 9,1 m² * Vybavení: Klimatizace v ložnici, předokenní rolety, vestavěné skříně * Rekonstrukce: Dokončena v roce 2016, částečné úpravy v roce 2024 (nové podlahy, kuchyňská deska, vymalování) * Vytápění: Nový elektrický kotel * Dům: Cihlový, po rekonstrukci a zateplení, s výtahem

**Lokalita** v ulici Kandertova nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy v kombinaci s blízkostí parků jako Pod Korábem nebo Thomayerovy sady. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a restaurací. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou (250 m) a stanicí metra Palmovka (1 km). Parkování je možné v okolních ulicích.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 6
Heizung:Elektrisch
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(3 m²)
Keller(9 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 12. September 2026

Kosten

Finanzierung

50.628 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

12.490.000 CZK· 156.125 CZK/m²12. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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