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Luxusní byt 2+kk s terasou a zahradou v Praze - Immobilienansicht 1 von 12

Luxusní byt 2+kk s terasou a zahradou v Praze

U dejvického rybníčku, Praha, Česká republika

16.700.000 CZK
222.667 CZK/m²
2
Zimmer
75
1/5
Etage
A
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 8.77 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **jedinečný byt 2+kk** o užitné ploše **67,51 m²** v prestižní rezidenční lokalitě na pomezí Ořechovky a Starých Dejvic v Praze.

**Přehled:** Tento moderní byt se nachází v 1. nadzemním podlaží luxusního projektu a je navržen s důrazem na vysoký standard provedení a maximální komfort.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje otevřený obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, orientovaný do klidného vnitrobloku. Dále je zde prostorná ložnice s dostatkem úložného prostoru a samostatnou šatnou. Koupelna je vybavena velkoformátovou dlažbou a kvalitní sanitou, toaleta je řešena samostatně.

**Vybavení a přednosti:** * **Prostorná terasa (8,77 m²) a privátní zahrada (24,87 m²)** * Hliníková okna s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi * Dubové parkety v obytných místnostech * Centrální rekuperace s čističkou vzduchu * Stropní vytápění a chlazení ovládané mobilní aplikací * **Chytrá domácnost** * Příprava na venkovní sprchu, markýzu, saunu * Bezpečnostní vstupní dveře (3. třída) * **Energetická náročnost PENB: A** * Možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa

**Lokalita:** Rezidence se nachází na žádané adrese s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí, včetně škol, obchodů a restaurací. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká stanice metra Bořislavka, centrum Prahy i Letiště Václava Havla jsou snadno dostupné.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 5
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(8.77 m²)
Garten(25 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

67.693 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

16.700.000 CZK· 222.667 CZK/m²25. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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