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Luxusní novostavba 2+kk v Praze s lodžií a garáží - Immobilienansicht 1 von 16

Luxusní novostavba 2+kk v Praze s lodžií a garáží

Na výběžku, Praha, Česká republika

10.480.000 CZK
147.606 CZK/m²
2
Zimmer
71
5/9
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 71 m²** v dokončené novostavbě v Praze. Byt je ihned k nastěhování a pyšní se vysokým standardem provedení s použitím prémiových materiálů a italským designem.

**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s variabilní možností řešení kuchyňské linky a obývací části, klidnou ložnicí orientovanou na západ a **prostornou rohovou lodžií** o velikosti 10,3 m². K bytu je možné přikoupit garážové stání v suterénu za 790 000 Kč a zděný sklep za 107 000 Kč.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 71 m² (byt 56,8 m² + lodžie 15,9 m²) * Vysoký standard provedení a prémiové materiály * **Energetická třída B** * Možnost přikoupení garážového stání a sklepa * **Okamžitá možnost nastěhování**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici s dobrou dostupností MHD. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň a parky. Výborná dopravní dostupnost do centra města tramvají i metrem (stanice "Českomoravská" je vzdálena 3-4 minuty jízdy tramvají). Lokalita Vysočany se stává stále vyhledávanější díky své atmosféře a rostoucí popularitě.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 9
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(10 m²)
Loggia(10 m²)
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

42.480 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.480.000 CZK· 147.606 CZK/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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