Mezonet s terasou a výhledem na Hrad v srdci Prahy

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 2+kk o **celkové výměře 70,5 m²**, situovaný v prestižní lokalitě Prahy 2 – Nové Město. Tento světlý byt se nachází v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a pyšní se **soukromou střešní terasou o velikosti 15 m²** s dechberoucím výhledem na Pražský hrad a panorama města.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na komfort a eleganci. V dolním podlaží naleznete prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem. Po pohodlném schodišti se dostanete do horního podlaží, kde je umístěna útulná ložnice s přímým vstupem na střešní terasu. Byt je vybaven **podlahovým vytápěním** v celém prostoru a **klimatizací** v obou podlažích pro maximální pohodlí.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 2+kk, 70,5 m² * Střešní terasa 15 m² s výhledem na Pražský hrad * Podlahové vytápění a klimatizace * Dubové parkety pokládané do stromečku * Vybavená kuchyňská linka (trouba, myčka, lednice) * Sklep o výměře 2 m² * Dům s výtahem

**Lokalita** ulice Malá Štěpánská, jen dvě minuty od Karlova náměstí, patří mezi nejžádanější v Praze. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, kavárny, restaurace a vynikající dopravní spojení (metro Karlovo náměstí, tramvajové zastávky). Tento byt představuje nejen **výjimečné místo pro bydlení**, ale také **atraktivní investiční příležitost**.