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Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach vier Stufen (Altstadt, innerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Byt 2+kk k rekonstrukci s výbornou polohou
Starokošířská, Praha, Česká republika
9.250.000 CZK
130.282 CZK/m²
2
Zimmer
71
m²
3/5
Etage
2
Zimmer
71
m²
3/5
Etage
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung · 6 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Eigentum:personal
Beschreibung
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **2+kk** a obytné ploše **71 m²**. Byt se nachází ve **třetím patře** udržovaného cihlového domu bez výtahu, v blízkosti ulice Plzeňská. K bytu náleží lodžie o velikosti 4 m² a sklep o velikosti 6 m².
Interiér bytu je určený k celkové rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost vytvořit si bydlení dle vlastních představ. Byt disponuje neprůchozími pokoji, přístupnými z centrální části, kde se nachází kuchyň, vestavěné skříně, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Z centrálního prostoru je vstup na lodžii s jižní orientací a výhledem do vnitrobloku.
Mezi hlavní přednosti patří:
* Plastová okna * Bezpečnostní dveře * Kuchyňská linka * Lodžie s jižní orientací * Možnost dokoupení parkovacího stání
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, tramvajová a autobusová zastávka jsou přímo před domem, metro Anděl je vzdáleno 5 minut. V blízkosti se nachází OC Nový Smíchov, pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy. Parkování je možné před domem nebo v nedalekém krytém parkovacím stání. Byt je volný ihned.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3 / 5
Heizung:Gas
Ausstattung
Loggia(4 m²)
Keller(6 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
90/100🚇
87Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
79Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
96Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
89Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
76Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌳
55Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 23. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
37.495 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
9.250.000 CZK· 130.282 CZK/m²4. März 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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