Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Silurská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o velikosti 69 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v moderní novostavbě v žádané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží šestipodlažního domu a disponuje **dispozičně velmi dobře řešeným interiérem** s neprůchozími pokoji. Součástí bytu je prostorná terasa o velikosti 14 m², která je přístupná z obou místností a nabízí příjemné venkovní posezení. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou a toaletou.
K bytu dále přísluší **garážové stání a prostorný sklep** o velikosti cca 4 m² v suterénu domu. Vjezd do vnitrobloku je zabezpečen závorou a celý areál je pod 24hodinovou ostrahou. Travnatý prostor kolem domu je oplocený a slouží pouze rezidentům.
**Lokalita Prahy 5 – Hlubočepy** nabízí atraktivní klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností do centra města. V pěší dostupnosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací, obchodů, potravin, škol a lékáren. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v moderním prostředí s dobrou infrastrukturou.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 13. September 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o velikosti 69 m² v osobním vlastnictví, situovaný v moderní novostavbě v žádané lokalitě Prahy 5 – Hlubočepy.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží šestipodlažního domu a disponuje dispozičně velmi dobře řešeným interiérem s neprůchozími pokoji. Součástí bytu je prostorná terasa o velikosti 14 m², která je přístupná z obou místností a nabízí příjemné venkovní posezení. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou a toaletou.
K bytu dále přísluší garážové stání a prostorný sklep o velikosti cca 4 m² v suterénu domu. Vjezd do vnitrobloku je zabezpečen závorou a celý areál je pod 24hodinovou ostrahou. Travnatý prostor kolem domu je oplocený a slouží pouze rezidentům.
Lokalita Prahy 5 – Hlubočepy nabízí atraktivní klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností do centra města. V pěší dostupnosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací, obchodů, potravin, škol a lékáren. Ideální volba pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v moderním prostředí s dobrou infrastrukturou.