Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Kateřinské náměstí, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji stylový byt 2+kk o užitné ploše 66 m², který se nachází na prestižní adrese Kateřinské náměstí 465/1, Újezd u Průhonic v Praze. Tato nemovitost se pyšní krásným výhledem a je situována ve čtvrtém patře čtyřpatrového bytového domu bez výtahu. Byt je vynikajícím řešením pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Byt je ihned k dispozici k nastěhování. Součástí bytu je terasa o velikosti 8 m², který poskytuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek s pohledem na okolní zeleň. V bytě je instalován kabelový internet, televize a podlahy jsou pokryty kvalitními materiály, které doplňují celkový vzhled bytu. Nemovitost se nabízí částečně zařízená, což novým majitelům usnadní přesun a umožní okamžité bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Dopravní spojení je vynikající díky blízkosti autobusové zastávky, vlakové stanice a přístupu k dálnici a silnicím první třídy, což zajišťuje snadnou dostupnost jak do centra Prahy, tak i pro cesty mimo město. Bezproblémové parkování na ulici je další z výhod této lokalitě. Nemovitost je perfektním řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá bydlení v souladu s moderním životním stylem. Nabízí pohodlí v kombinaci s praktičností a exkluzivním umístěním v jednom z nejžádanějších oblastí Prahy. Vzhledem k cihlové konstrukci domu je byt stabilní a dobře izolovaný, což zajišťuje soukromí a klid. Nečekejte a přijďte si prohlédnout tento exkluzivní domov, který může být vaším novým začátkem do nového života plného pohodlí, stylu a klidu. Nabídka je také ideální jako investice s potenciálem výnosného pronájmu. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme připraveni odpovědět na všechny vaše dotazy ohledně této ojedinělé nabídky.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vorgestern
Aktualisiert 15. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Nabízíme k prodeji stylový byt 2+kk o užitné ploše 66 m², který se nachází na prestižní adrese Kateřinské náměstí 465/1, Újezd u Průhonic v Praze. Tato nemovitost se pyšní krásným výhledem a je situována ve čtvrtém patře čtyřpatrového bytového domu bez výtahu. Byt je vynikajícím řešením pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města.
Byt je ihned k dispozici k nastěhování. Součástí bytu je terasa o velikosti 8 m², který poskytuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek s pohledem na okolní zeleň.
V bytě je instalován kabelový internet, televize a podlahy jsou pokryty kvalitními materiály, které doplňují celkový vzhled bytu. Nemovitost se nabízí částečně zařízená, což novým majitelům usnadní přesun a umožní okamžité bydlení bez nutnosti dalších velkých investic.
Dopravní spojení je vynikající díky blízkosti autobusové zastávky, vlakové stanice a přístupu k dálnici a silnicím první třídy, což zajišťuje snadnou dostupnost jak do centra Prahy, tak i pro cesty mimo město. Bezproblémové parkování na ulici je další z výhod této lokalitě.
Nemovitost je perfektním řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá bydlení v souladu s moderním životním stylem. Nabízí pohodlí v kombinaci s praktičností a exkluzivním umístěním v jednom z nejžádanějších oblastí Prahy. Vzhledem k cihlové konstrukci domu je byt stabilní a dobře izolovaný, což zajišťuje soukromí a klid.
Nečekejte a přijďte si prohlédnout tento exkluzivní domov, který může být vaším novým začátkem do nového života plného pohodlí, stylu a klidu. Nabídka je také ideální jako investice s potenciálem výnosného pronájmu. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme připraveni odpovědět na všechny vaše dotazy ohledně této ojedinělé nabídky.