Na výběžku, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Tento **unikátní penthouse** s dispozicí 2+kk a rozlohou 64,3 m² se nachází v posledním patře novostavby v Praze. Nabízí **nadstandardní provedení** s prémiovými materiály, dřevěnými podlahami a okny, a italským designem.
**Přehled** Byt se pyšní 38 m² velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a 13 m² ložnicí s východní orientací. Součástí je luxusní koupelna s vanou a prostorná terasa o velikosti 28 m² orientovaná na tři světové strany, která nabízí **dechberoucí panoramatický výhled** na Prahu a naprosté soukromí. Vstup do bytu je přes vlastní předsíň s možností využití výtahu.
**Interiér** Interiér je navržen s důrazem na detail a kvalitu, s použitím prémiových materiálů a citlivě voleným barevným provedením. Byt je připraven na instalaci klimatizace a kuchyňské linky dle Vašich preferencí.
**Vybavení a služby** * **Panoramatická terasa 28 m²** * Příprava na klimatizaci * Možnost dokoupení garážového stání (790 tis. Kč) a zděného sklepa (107 tis. Kč) * Možnost získat sklep zdarma při rezervaci do 01.11.2026 * Prémiové materiály a italský design
**Lokalita** Byt se nachází v klidné ulici ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 – Vysočany. V okolí je veškerá občanská vybavenost, zeleň a parky. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje spojení tramvají na metro „Českomoravská“ do 3-4 minut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 5. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciTento unikátní penthouse s dispozicí 2+kk a rozlohou 64,3 m² se nachází v posledním patře novostavby v Praze. Nabízí nadstandardní provedení s prémiovými materiály, dřevěnými podlahami a okny, a italským designem.
Přehled Byt se pyšní 38 m² velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a 13 m² ložnicí s východní orientací. Součástí je luxusní koupelna s vanou a prostorná terasa o velikosti 28 m² orientovaná na tři světové strany, která nabízí dechberoucí panoramatický výhled na Prahu a naprosté soukromí. Vstup do bytu je přes vlastní předsíň s možností využití výtahu.
Interiér Interiér je navržen s důrazem na detail a kvalitu, s použitím prémiových materiálů a citlivě voleným barevným provedením. Byt je připraven na instalaci klimatizace a kuchyňské linky dle Vašich preferencí.
Vybavení a služby
Lokalita Byt se nachází v klidné ulici ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 – Vysočany. V okolí je veškerá občanská vybavenost, zeleň a parky. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje spojení tramvají na metro „Českomoravská“ do 3-4 minut.
