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Prodej bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 6 - Břevnov - Immobilienansicht 1 von 20

Prodej bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 6 - Břevnov

Heleny Malířové, Praha, Česká republika

11.800.000 CZK
187.302 CZK/m²
2
Zimmer
63
2
Etage
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 11 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o velikosti 63 m²** v prestižní lokalitě Prahy 6 - Břevnov, s výhledem na Hradčany. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** kompletně zrekonstruovaného domu z roku 2008, který disponuje výtahem a bezbariérovým přístupem.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s přístupem na **terasu o velikosti 11 m²** s orientací do klidného vnitrobloku a koupelnu s vanou a samostatnou toaletou. K bytu rovněž náleží sklep o velikosti 2 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Kompletně zrekonstruovaný byt i dům (2008) * Prostorná terasa 11 m² * Bezbariérový přístup a výtah * Vlastní sklep 2 m² * Vytápění elektrickými stropními panely, ohřev vody bojlerem

Lokalita Dlabačov nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází **parky Královka a Ladronka** pro relaxaci a sportovní vyžití, a tramvajová linka zajišťující spojení do centra města. V ulici je k dispozici modrá zóna pro parkování.

Byt je aktuálně pronajatý do května 2026, což představuje zajímavou investiční příležitost.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse(11 m²)
Keller(2 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

47.831 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

11.800.000 CZK· 187.302 CZK/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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