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Luxusní byt 2+kk v srdci Malé Strany s úžasnou atmosférou - Immobilienansicht 1 von 27

Luxusní byt 2+kk v srdci Malé Strany s úžasnou atmosférou

Tomášská, Praha, Česká republika

14.900.000 CZK
256.897 CZK/m²
2
Zimmer
58
2/3
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung · 6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o ploše 58 m²** v prestižní lokalitě Prahy – Malá Strana. Byt se nachází ve 2. patře historického domu v klidné ulici s orientací do vnitrobloku, což zajišťuje **mimořádné soukromí a klid** i přes centrum Prahy.

**Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí**, při které byly zachovány původní architektonické prvky a vysoké stropy, které se snoubí s moderním designem a nadstandardním vybavením. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,4 m²), doplněný o samostatnou ložnici (16,2 m²), moderní koupelnu (8,4 m²) a technickou místnost. K bytu náleží také **velkorysý sklep (6,1 m²)**.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Nadstandardní vybavení**: systém chytré domácnosti Crestron, sanitární keramika Laufen, armatury Hansgrohe, dřevěné parkety, designové stěrky. * **Kvalitní rekonstrukce domu**: nová střecha, fasáda, stoupačky, dvůr a sklepní prostory. * **Atraktivní lokalita**: pár kroků od Malostranského náměstí, Valdštejnské zahrady a Pražského hradu. * **Výborná dopravní dostupnost**: v blízkosti tramvajové zastávky a stanice metra.

Lokalita Tomášské ulice nabízí nejen **prvotřídní občanskou vybavenost** (restaurace, kavárny, obchody), ale také jedinečnou atmosféru historické Prahy. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako **atraktivní investice**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller(6 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

100/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 10. September 2026

Kosten

Finanzierung

60.397 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

14.900.000 CZK· 256.897 CZK/m²10. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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