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Prodej moderního bytu 2+kk v Praze s garáží - Immobilienansicht 1 von 12

Prodej moderního bytu 2+kk v Praze s garáží

Olgy Havlové, Praha, Česká republika

10.830.000 CZK
186.724 CZK/m²
2
Zimmer
58
5/7
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Keller
Ausstattung · 2 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o užitné ploše 52 m², situovanou v 5. patře moderního rezidenčního projektu Byty na Vackově z roku 2021. Byt se pyšní **světlým interiérem s jižní orientací** a prostornou lodžií o velikosti 5,92 m² s výhledem do klidného vnitrobloku.

Interiér je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. Najdete zde **samostatnou šatnu** a moderní kuchyňskou linku plně vybavenou vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží také sklep, který je již zahrnut v ceně nemovitosti.

Mezi klíčové přednosti patří: * **Nízké měsíční náklady** cca 6 200 Kč. * Energetický štítek **PENB třídy B**. * Možnost dokoupení **vlastního garážového stání** v suterénu domu za 550 000 Kč. * **Lodžie** s dřevěnou podlahou.

Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází park Židovské pece, supermarkety, kavárny, školy a školky. Autobusová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze, tramvaj 7 minut a metro 15 minut. Do centra Prahy se autem dostanete za 10-15 minut. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 7

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

43.899 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.830.000 CZK· 186.724 CZK/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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