Křižíkova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **nadstandardní mezonetový byt 2+kk o ploše 58,8 m²** v moderní novostavbě Dva Domy v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží a nabízí **úžasný výhled na Vítkov** a vnitřní park.
Interiér bytu byl pečlivě navržen architektonickým studiem s důrazem na kvalitu, design a maximální využití prostoru. Najdete zde **kvalitní dřevěné podlahy**, velkoformátová okna pro dostatek přirozeného světla a **nábytek na míru** včetně bohatých úložných prostor (komora pod schody, šatní skříně, knihovna). Byt se prodává **kompletně vybavený** včetně vestavěných spotřebičů, takže se můžete rovnou nastěhovat.
Mezi hlavní přednosti patří: * Prostorná **terasa o velikosti 11 m²** s příjemným posezením. * **Klimatizace** a rekuperace vzduchu pro maximální komfort. * Předokenní žaluzie pro stínění a soukromí. * **Garážové stání** v 1. podzemním podlaží přímo u výtahu. * Výtah v domě.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Karlín nabízí skvělou dopravní dostupnost (metro B Křižíkova 300 m, tramvaj 380 m), širokou nabídku restaurací, kaváren a služeb. Blízkost řeky a parku Vítkov (800 m) navíc poskytuje možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek. Nemovitost je vhodná i jako investice s možností zajištění kvalitního nájemníka.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 6. September 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový byt 2+kk o ploše 58,8 m² v moderní novostavbě Dva Domy v žádané lokalitě pražského Karlína. Byt se nachází ve 2. a 3. nadzemním podlaží a nabízí úžasný výhled na Vítkov a vnitřní park.
Interiér bytu byl pečlivě navržen architektonickým studiem s důrazem na kvalitu, design a maximální využití prostoru. Najdete zde kvalitní dřevěné podlahy, velkoformátová okna pro dostatek přirozeného světla a nábytek na míru včetně bohatých úložných prostor (komora pod schody, šatní skříně, knihovna). Byt se prodává kompletně vybavený včetně vestavěných spotřebičů, takže se můžete rovnou nastěhovat.
Mezi hlavní přednosti patří:
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Karlín nabízí skvělou dopravní dostupnost (metro B Křižíkova 300 m, tramvaj 380 m), širokou nabídku restaurací, kaváren a služeb. Blízkost řeky a parku Vítkov (800 m) navíc poskytuje možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek. Nemovitost je vhodná i jako investice s možností zajištění kvalitního nájemníka.
