Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Sokolova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše **59,2 m²** v prestižním rezidenčním projektu Vision Karlín v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným balkonem.
Interiér bytu tvoří velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem (28,8 m²), který poskytuje dostatek místa pro vaření, stolování i relaxaci. Dále zde naleznete samostatnou ložnici pro zajištění soukromí a praktickou komoru pro úložné prostory. Koupelna a toaleta jsou řešeny odděleně.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Prostorný balkon ideální pro odpočinek. * Příprava na klimatizaci a rekuperaci. * Vysoký standard vybavení a nadčasová architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera. * Velkoformátová okna zajišťující dostatek přirozeného světla. * Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i jako atraktivní investice.
**Lokalita:** Projekt Vision Karlín je součástí nové čtvrti Rohan City přímo u břehu Vltavy. V bezprostřední blízkosti naleznete nábřežní promenádu s cyklostezkou, parky a veškerou občanskou vybavenost Karlína – obchody, restaurace, kavárny i školy. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanic metra Křižíkova a Invalidovna, centrum Prahy je vzdáleno jen pár minut.
Projekt je realizován renomovaným developerem Sekyra Group. Kolaudace je plánována na březen 2027.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
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Interiér bytu tvoří velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem (28,8 m²), který poskytuje dostatek místa pro vaření, stolování i relaxaci. Dále zde naleznete samostatnou ložnici pro zajištění soukromí a praktickou komoru pro úložné prostory. Koupelna a toaleta jsou řešeny odděleně.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Projekt Vision Karlín je součástí nové čtvrti Rohan City přímo u břehu Vltavy. V bezprostřední blízkosti naleznete nábřežní promenádu s cyklostezkou, parky a veškerou občanskou vybavenost Karlína – obchody, restaurace, kavárny i školy. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanic metra Křižíkova a Invalidovna, centrum Prahy je vzdáleno jen pár minut.
Projekt je realizován renomovaným developerem Sekyra Group. Kolaudace je plánována na březen 2027.